Modernisierungs-
bausparen
Renovierungen günstig finanzieren: Mit Modernisierungsbausparen
Rechtzeitig modernisieren: Damit erhalten Sie den Wert Ihrer Immobilie – und Ihre Wohnqualität. Sichern Sie sich dafür schon heute günstige Darlehenszinsen: Mit dem Modernisierungsbausparen der HUK-COBURG. Schon ab 50 € monatlicher Sparrate, mit verlässlichen Tilgungsraten und ohne Grundbucheintrag!
Modernisierungsbausparen – die wichtigsten Vorteile:
- Günstiges Baugeld: Darlehenszinsen schon ab 2 % pro Jahr fest (effektiver Jahreszins 2,49 %)
- Bis 40.000 € Bausparsumme ohne Grundbucheintrag möglich: Dadurch keine Notar- und Grundbuchkosten
- Staatliche Förderung macht Modernisierungsbausparen noch attraktiver: Etwa über Vermögenswirksame Leistungen
- Verlässlicher und finanzkräftiger Partner: Die HUK-COBURG
Modernisierung gesichert: Mit günstigem Darlehen
Das Dach reparieren, den Heizkessel austauschen, die Fassade dämmen: Wenn Sie das rechtzeitig anpacken, bauen Sie den Wert Ihrer Immobilie aus. Besonders clever: Mit Modernisierungsbausparen ist ein günstiges Darlehen immer genau im richtigen Moment abrufbar!
Perfektes Timing für ein günstiges Darlehen
Ob Haus oder Eigentumswohnung: Immobilien müssen alle paar Jahre "auf Vordermann gebracht" werden. Mit unserem Modernisierungsbausparen erhalten Sie über die Jahre hinweg vier Mal günstiges Baugeld. Genau dann, wenn am Haus etwas zu modernisieren oder renovieren ist!
| Beispiel: Modernisierungsbausparen mit 20.000 € Bausparsumme | ||||
|---|---|---|---|---|
| Sparen monatlich | Tilgen monatlich |
Auszahlung | ||
| 1. bis 4. Jahr | 50 € | |||
| ca. 5. bis 9. Jahr | 50 € | 50 € | 1. Auszahlung ca. im 5. Jahr | 5.000 € |
| ca. 9. bis 13. Jahr | 50 € | 50 € | 2. Auszahlung ca. im 10. Jahr | 5.000 € |
| ca. 13. bis 17. Jahr | 50 € | 50 € | 3. Auszahlung ca. im 14. Jahr 5.000 € | 5.000 € |
| ca. 18. bis 22. Jahr | 50 € | 4. Auszahlung ca. im 18. Jahr 5.000 € | 5.000 € | |
| Bausparsumme: 20.000 € | ||||
20.000 € Bausparsumme, 1 % Guthabenzins, Sollzinssatz 2 % pro Jahr fest, Merkmale 1. Teilbausparvertrag: Anspardauer rd. 5 Jahre, Nettodarlehensbetrag rd. 2.436 €, Gesamtaufwand rd. 2.542 €, Tilgungsdauer 1. Bauspardarlehen 4 Jahre und 3 Monate, Monatsrate 50 €, effektiver Jahreszins 2,49 %. Gesamtaufwand aller Teilbausparverträge rd. 20.324 €. Keine eigenen Gebühren/Kosten in der Spar- und Darlehensphase (außer mit den Sparraten verrechnete Abschlussgebühr von 200 €). Ggf. fallen Fremdkosten z. B. für die Bestellung von Sicherheiten an. Beim Modernisierungsbausparen mit 40.000 € (4 x 10.000 €) verdoppeln sich die Spar- und die Tilgungsraten. |
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Modernisierungsbausparen: Clever planen
Wann fallen welche Reparaturen an? Die Erfahrungswerte zeigen: Günstiges Baugeld ist immer wieder wichtig!
Energie wird immer teurer – bauen Sie vor: Mit Modernisierungsbausparen der HUK-COBURG können Sie auch eine Solaranlage finanzieren, Dach und Wände dämmen oder eine moderne Heizungsanlage einbauen.
| So viel Energie können Sie sparen! | |
|---|---|
| Sonnenkollektor installieren | ca. 7 % |
| Dach dämmen | ca. 11 % |
| Wärmeschutzverglasung | ca. 11 % |
| Kellerdecke dämmen | ca. 12 % |
| Moderne Heizung | ca. 12 % |
| Außenwände dämmen | ca. 30 % |
| Hinweis: Es handelt sich um Durchschnittswerte, Quelle: Deutsche-Energie-Agentur | |
Bausparen ist heute aktueller denn je. Durch Modernisierungsbausparen, können Sie den Wert Ihrer Immobilie erhalten. Denn sicheres Kapital aufbauen und von günstigen Darlehenszinsen profitieren lohnt sich!
Modernisierungsbausparen – staatliche Förderung nutzen
Günstiges Bauspardarlehen von der HUK-COBURG, hohe Förderung vom Staat: So zahlt sich Modernisierungsbausparen doppelt aus!
- 9 % Arbeitnehmer-Sparzulage pro Jahr: auf bis zu 470 € Vermögenswirksame Leistungen von Ihrem Arbeitgeber.
- 8,8 % Wohnungsbauprämie pro Jahr auf Ihre eigenen Sparbeiträge: auf bis zu 512 € pro Person
Lassen Sie Ihre nächsten Modernisierungen einfach vom Staat mitbezahlen. Wie hoch Ihre staatliche Bausparförderung ausfällt, hängt von Ihrem zu versteuernden Jahreseinkommen ab.
| Einkommengrenzen für die staatliche Bausparförderung | ||
|---|---|---|
| Singles | Verheiratete | |
| Arbeitnehmer-Sparzulage bei Einkommen bis: |
17.900 € | 35.800 € |
| Wohnungsbau-Prämie bei Einkommen bis: |
25.600 € | 51.200 € |
| 9 % Arbeitnehmersparzulage Auf Vermögenswirksame Leistungen (VL) |
8,8 % Wohnungsbauprämie Auf zusätzliche eigene Sparbeiträge |
|---|---|
| Arbeitnehmer können Ihre VL auf einem Bausparkonto anlegen. Ihr Arbeitgeber beteiligt sich oft maßgeblich daran. | Bereits ab dem 16. Lebensjahr erhältlich. Gefördert werden Einzahlungen bis zu einer Höhe von: |
| 1 Arbeitnehmer: maximal 40 € monatlich bzw. 480 € jährlich |
Ledig: 43 € monatlich bzw. 512 € jährlich |
| 2 Arbeitnehmer: maximal 80 € monatlich bzw. 960 € jährlich |
Verheiratet: 86 € monatlich bzw. 1024 € jährlich |
| Staatlicher Zuschuss: jährlich 9 % auf maximal 470 € = 42,30 € pro Arbeitnehmer im Jahr |
Staatlicher Zuschuss: jährlich 9 % auf maximal 470 € = 42,30 € pro Arbeitnehmer im Jahr |
Sichern Sie den Wert Ihrer Immobilie – mit günstigen Bauspardarlehen. Sprechen Sie mit uns über cleveres Modernisierungsbausparen!
Burkhard Fink
Versicherungsfachmann (BWV)
An der Weide 89
29614 Soltau
Tel. 05191 17441
Fax 05191 979207